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六月七日由《理財周刊》主辦的「錢潮流動新熱點，股房權威現場開講」投資講座，觀眾迴響絡繹不絕，最終圓滿落幕。面對當前這變動的地球村時代，投資大眾您準備好了嗎？

文．杜秀琴

受到復徵證所稅造成股市資金流失，以及課徵奢侈稅與房地合一稅讓台灣房地產充滿變數等多重影響，國內資金轉向海外尋求新投資標的之趨勢愈來愈熱絡。有鑑於此，《理財周刊》於六月七日邀集財經、海內外不動產投資專家，舉辦了「錢潮流動新熱點，股房權威現場開講」投資講座。兩場講座不僅報名人數熱絡、預約人數隨即額滿，也顯見國人對錢潮房貸流動及投資趨勢的持續關注。

強勢美元、人民幣不容小覷

活動午場所進行的「亞太熱區」講座，《理財周刊》發行人洪寶山以「別忽視資金外流的力道，也別錯過海外投資致富的契機」為題，為活動揭開序幕。

另外，周刊總主筆柯建維則針對「全球總經金流趨勢」進行分析，他表示，未來除了美元仍然強勢之外，人民幣的力道亦不容小覷。全球經濟體即便位於同一區域的各個國家，也會有不同的走勢與經濟表現；至於全球資金預料將流向美元資產區、低基期區及成長產業中的王者企業，如具寡占性質、藍海路線等。

東南亞房市首推柬埔寨、馬來西亞

從全球總經金流趨勢解密亞太最具爆發力的市場，21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲剖析，柬埔寨經桃園民間二胎濟的快速發展，令其經濟成長已躍升全球第十位，未來繼泛亞高速鐵路、中國「一帶一路」之西港建設，以及金邊國際機場擴建完成後，國際能見度有望大幅提升。

有鑑於柬埔寨當地土地、房價基期仍低，且以美金計價，具備外國人居住需求優勢，預料將能吸引各國投資。房屋貸款利率表而掌握全台獨有「全球買賣平台」的21世紀不動產，匯集了全球七十八個國家服務據點之房屋資訊，目前在柬埔寨已有十七個通路，也開啟了台、柬跨國銷售業務。青年首次購屋優惠房貸2015條件

同為東南亞地區，「久久國際集團」總裁拿督王琇瑛則以在地深耕二十三年的經驗與閱歷，大力推薦馬來西亞。有「東盟明珠」之稱的馬來西亞，今年預估ＧＤＰ成長率可維持在5.3％，而優渥的政經條件，也讓馬來西亞的經商環境被評為有全球前二十名的實力。

以房市而言，由於在馬來西亞購屋無公設比，且預售屋未交屋前不予買賣等措施皆符合國人期待，也讓馬來西亞繼柬埔寨之外，成為國人海外房產投資的重點關注目標。

台股瘋狂房屋借貸利率萬點不是夢

晚間第二場的活動講座，由華信投顧總顧問李永年老師，從波段、線型等走勢，為與會聽眾分析在萬點過後，台股未來的投資攻略，他更在現場語出驚人地透露如何掌握「三十年一次，財富抵利型房貸試算翻轉六十倍」的機會。

晚間下半場的「億萬富翁成功分享會」，則是由積富房屋總經理呂原富，親身分享並見證自己兩次從零資產到億萬富翁的人生心得，同時也台南買房子指出如何看準時機、錢進房市，讓資產得以大翻身！

另一主講人─億萬富翁訓練機構執行長張秀滿，則分享了「讓錢自己流進來，自己就是聚寶盆」的觀念，她強調：「貧窮的人不一定做錯什麼，但他一定做了一件事，就是沒有創造讓錢流進來的河流。」因此，重要的是如何化理想為行動，惟有投入實際作為，才能夠化夢想為可能，聚沙成塔、累積致富。

本次「錢潮流動新熱點，股房權威現場開講」投資講座，觀眾迴響絡繹不絕；面對當前這變動的時代，地球村的國際觀、多樣性金融商品，投資大眾您準備好了嗎？未來，《理財周刊》將持續舉辦更多不同面向的講座與分享活動，相信您的參與除了是為自我投資，更能從中獲得理財、理善等觀念，進而豐富自己的人生。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第772期】

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